รายรับที่ลดลงและต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้นทำให้เกิดผลกำไรต่อห้องที่โรงแรมในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือเนื่องจาก GOPPAR ในภูมิภาคนี้ลดลงเกือบ 40 เปอร์เซ็นต์ในช่วง 36 เดือนที่ผ่านมาตามข้อมูลล่าสุดที่ติดตามโรงแรมที่ให้บริการเต็มรูปแบบจาก HotStats
อย่างไรก็ตาม GOPPAR ในเดือนตุลาคมอยู่ที่ 77.16 ดอลลาร์ซึ่งสูงกว่าเดือนก่อนหน้า 104% แต่ยังคงลดลง 8.1% เมื่อเทียบเป็นรายปี ขณะนี้โรงแรมในภูมิภาคมีกำไรลดลง YOY ใน 10 จาก XNUMX เดือนที่ผ่านมา
การลดลงในเดือนนี้นำมาจาก RevPAR ที่ลดลง 3.8 เปอร์เซ็นต์ซึ่งเป็นผลพลอยได้จากอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยที่ลดลง 5.2 เปอร์เซ็นต์ การลดลงเพิ่มเติมถูกบันทึกไว้ในแผนกที่ไม่ใช่ห้องพักรวมถึงอาหารและเครื่องดื่มลดลง 3.7 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับห้องว่างต่อห้อง TRevPAR สำหรับเดือนนี้ลดลง 4% สู่ระดับ 205.09 ดอลลาร์
ตัวชี้วัดผลการดำเนินงานหลักของกำไรและขาดทุน - ตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือ (ในสกุลเงิน USD)
ตุลาคม 2018 กับตุลาคม 2017
RevPAR: -3.8% ถึง $ 120.25
TRevPAR: -4.0% เป็น $ 205.09
Payroll: +0.9 คะแนน ถึง 26.7%
GOPPAR: -8.1% ถึง $ 77.16
รายได้ที่ลดลงยังทวีความรุนแรงขึ้นอีกจากค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นซึ่งรวมถึงการเพิ่มขึ้น 0.9 เปอร์เซ็นต์ของการจ่ายเงินเดือนเป็น 26.7 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมและค่าโสหุ้ยที่เพิ่มขึ้น 0.9 เปอร์เซ็นต์ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 26.3 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ทั้งหมด .
จากการเคลื่อนไหวของรายได้และต้นทุนทำให้การแปลงกำไรที่โรงแรมบันทึกไว้ที่ 37.6 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมในเดือนตุลาคม
“ ในขณะที่ตลาดกลับสู่การผสมผสานที่นำทางการค้ามากขึ้นโรงแรมในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือคาดว่าจะมีข่าวในเชิงบวกหลังจากช่วงการซื้อขายที่ค่อนข้างร้อนระอุในช่วงฤดูร้อน อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น” Michael Grove ผู้อำนวยการฝ่ายข่าวกรองและโซลูชันลูกค้า EMEA จาก HotStats กล่าว
ตรงกันข้ามกับตลาดตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือที่กว้างขึ้นโรงแรมในอียิปต์ทำได้ดีนำโดยไคโรซึ่งโรงแรมมีกำไรเพิ่มขึ้น 24.1 เปอร์เซ็นต์ YOY ต่อห้องเป็น 54.95 ดอลลาร์ต่อเดือน นี่แสดงถึงเดือนที่ XNUMX ของปีที่โรงแรมในเมืองมีการเพิ่มขึ้นของ GOPPAR YOY
นอกเหนือจากรายได้ห้องพักที่เพิ่มขึ้น 22 เปอร์เซ็นต์ปริมาณที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญยังช่วยให้โรงแรมในไคโรมีการเติบโตที่แข็งแกร่งในแผนกที่ไม่ใช่ห้องพักรวมถึงอาหารและเครื่องดื่ม (เพิ่มขึ้น 25.2 เปอร์เซ็นต์) และการประชุมและการจัดเลี้ยง (เพิ่มขึ้น 23.2 เปอร์เซ็นต์) ตามห้องว่าง
อันเป็นผลมาจากการเคลื่อนไหวของศูนย์รายได้ทั้งหมด TRevPAR เพิ่มขึ้น 21.1 เปอร์เซ็นต์ YOY เป็น 106.36 ดอลลาร์ สิ่งนี้ได้รับแรงหนุนเพิ่มเติมจากการลดลงของบัญชีเงินเดือน YOY ซึ่งลดลง 1.5 คะแนนเป็น 15.8 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ทั้งหมด
การแปลงผลกำไรที่โรงแรมในไคโรเพิ่มสูงขึ้นถึง 51.7 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ทั้งหมด
“ ปัจจุบันอียิปต์กำลังเผชิญกับแนวโน้มเชิงลบที่ผู้ประกอบการโรงแรมต้องเผชิญในส่วนที่เหลือของตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือซึ่งนำโดยการคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งที่ร้อยละ 5 สำหรับปี 2018 โดยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นมากในปี 2019 และ 2020 โกรฟ “ หลังจากความท้าทายในปี 2011 แรงผลักดันในการปฏิรูปก็ยังคงอยู่และเจ้าของและผู้ดำเนินการจะยินดีรับข่าวเศรษฐกิจเชิงบวก”
ตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพหลักของกำไรและขาดทุน - ไคโร (ในสกุลเงิน USD)
ตุลาคม 2018 กับตุลาคม 2017
RevPAR: + 22.0% เป็น $ 64.71
TRevPAR: + 21.1% เป็น $ 106.36
Payroll: -1.5 คะแนน ถึง 15.8%
GOPPAR: + 24.2% เป็น $ 54.95
