The Ascott Limited (Ascott) หน่วยธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่เป็นเจ้าของทั้งหมดของ CapitaLand (Ascott) กำลังเร่งขยายธุรกิจในเอเชียโดยสร้างพันธมิตรเชิงกลยุทธ์กับนักพัฒนาชั้นนำในประเทศจีนญี่ปุ่นและไทยเพื่อบริหารจัดการอพาร์ทเมนต์ที่กำลังอยู่ระหว่างการพัฒนาและโครงการในอนาคตของ บริษัท
ในประเทศจีน Ascott ได้ร่วมมือกับผู้พัฒนาเมืองเฉพาะทางอย่าง Riverside Group เพื่อเปิดตัวที่พักแบบเซอร์วิสในเจ้อเจียงฉงชิ่งและเมืองที่มีธีมริมแม่น้ำในอนาคตในเมืองสำคัญอื่น ๆ ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์นี้จะเริ่มต้นด้วยเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ 350 แห่งรวม 190 ยูนิตในเจ้อเจียงและฉงชิ่ง เป็นไปตามสัญญาของ Ascott กับ Riverside Group ในการบริหาร Ascott Riverside Garden Beijing จำนวน XNUMX ยูนิตซึ่งเปิดให้บริการเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว
ในประเทศญี่ปุ่น Ascott ได้เข้าสู่ความร่วมมือทางธุรกิจกับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น NTT Urban Development Corporation ซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของ Nippon Telegraph and Telephone Corporation เพื่อร่วมกันสำรวจโอกาสในการให้บริการที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นและกำลังดำเนินการในสองโครงการในฟุกุโอกะและโยโกฮาม่า
อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนารายใหญ่ของประเทศในประเทศไทยได้ขยายเข้าสู่ธุรกิจเซอร์วิสที่อยู่อาศัยผ่านการเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์กับ Ascott อสังหาริมทรัพย์ 9 แห่งแรกภายใต้ความร่วมมือ - ซัมเมอร์เซ็ทพระราม 8 กรุงเทพฯ, แอสคอทเอ็มบาสซีสาทรกรุงเทพฯ, แอสคอททองหล่อกรุงเทพฯและอีกหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ในซอยสุขุมวิท 1,500 - จะเสนอห้องชุดเกือบ 2020 ยูนิตในกรุงเทพฯเมื่อเปิดให้บริการระหว่างปี 2021 ถึง XNUMX
คุณเควินโกห์ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Ascott กล่าวว่า“ การสร้างความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับนักพัฒนาที่มีชื่อเสียงเป็นหนึ่งในกลยุทธ์หลักของ Ascott ในการเติบโต จากสิงคโปร์ไปจนถึงออสเตรเลียจีนอินโดนีเซียญี่ปุ่นและตะวันออกกลางพันธมิตรที่เราสร้างขึ้นทำให้เราสามารถเข้าถึงโครงการขนาดใหญ่ที่มีคุณภาพหลากหลายเพื่อติดตามการขยายตัวของ Ascott ได้อย่างรวดเร็วและขยายการเข้าถึงไปยังเมืองเกตเวย์อื่น ๆ . การมีผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมบางรายเลือกที่จะเป็นพันธมิตรกับเราทำให้เราสามารถพูดถึงชื่อเสียงและความเชี่ยวชาญของ Ascott ในการจัดการเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ได้รับรางวัลทั่วโลกมานานกว่า 30 ปี
“ การใช้ประโยชน์จากเครือข่ายทั่วโลกของ Ascott ที่มีลูกค้าองค์กรเกือบ 100,000 รายเราจะสร้างโอกาสทางการตลาดที่สำคัญทั่วโลกสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของเราเพื่อเพิ่มผลตอบแทนสูงสุดให้กับคู่ค้าของเรา เรามั่นใจในการบรรลุเป้าหมายทั่วโลกของเราที่ 80,000 หน่วยในปีนี้และจะเพิ่มพอร์ตการลงทุนของเราเป็นสองเท่าเป็น 160,000 หน่วยภายในปี 2023 เราจะขยายขนาดผ่านการลงทุนพันธมิตรเชิงกลยุทธ์สัญญาการจัดการสัญญาเช่าและแฟรนไชส์ต่อไป”
นอกเหนือจากยูนิต 1,607 ยูนิตที่ขยายพอร์ตการลงทุนในเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์แล้ว Ascott ยังเพิ่มสัญญาการบริหารจัดการและสัญญาเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์อีก 14 แห่งโดยมีห้องชุดประมาณ 3,400 ยูนิตใน 10 เมืองในจีนญี่ปุ่นไทยและอินโดนีเซียในไตรมาสนี้ ซึ่งรวมถึงสัญญาเช่ากับห้างสรรพสินค้าในเครือ Takashimaya Company, Limited เพื่อดำเนินกิจการ Citadines Apart'hotel แห่งแรกในโอซาก้า
มีกำหนดจะเปิดให้บริการอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปีนี้ถึงปี 2021 อสังหาริมทรัพย์ที่ลงนามใหม่เหล่านี้จะเป็นเครื่องหมายการเข้าสู่ Dongguan และ Huizhou ครั้งแรกของ Ascott ในพื้นที่ Greater Bay Area ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วของจีนรวมถึงการปรากฏตัวของ Ascott ในเมืองต้าเหลียนไหโข่วฮ่องกงของจีน หนานทงและเซี่ยงไฮ้โอซาก้าในญี่ปุ่นกรุงเทพฯในประเทศไทยและบันดุงในอินโดนีเซีย
คุณโก๊ะกล่าวเพิ่มเติมว่า“ เซอร์วิสเรสซิเดนซ์เป็นที่ต้องการสูงในหลายส่วนของโลก ในไตรมาสแรกของปี 2018 เราได้เพิ่มหน่วยลงทุนมากกว่า 5,000 หน่วยในพอร์ตโฟลิโอของ Ascott ซึ่งเติบโตมากกว่า 300% เมื่อเทียบเป็นรายปี จีนยังคงเป็นตลาดแหล่งที่มาอันดับต้น ๆ ของเราทั่วโลกโดยชาวจีนมีลูกค้าเกือบหนึ่งในสี่และเติบโตขึ้น การขยายตัวล่าสุดของเราด้วยสัญญาใหม่ XNUMX ฉบับใน XNUMX เมืองในจีนจะช่วยส่งเสริมการครองตลาดของ Ascott ต่อไป”
ด้วยการเพิ่มใหม่ 21,500 รายการในประเทศจีน Ascott จะมียูนิตมากกว่า 118 ยูนิตใน 33 อสังหาริมทรัพย์ใน XNUMX เมืองในประเทศ ทรัพย์สินที่ได้รับการรักษาความปลอดภัยใหม่ ได้แก่ Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Apartment Nantong และ Hotel Purple Hong กง.
ในญี่ปุ่น Ascott มียูนิตมากกว่า 3,100 ยูนิตใน 24 อสังหาริมทรัพย์ใน 16 เมือง นอกเหนือจาก Citadines Apart'hotel แห่งแรกที่กำลังจะเกิดขึ้นในโอซาก้า Ascott ยังมีเซอร์วิสเรสซิเดนซ์อีก XNUMX แห่งและอสังหาริมทรัพย์ XNUMX แห่งสำหรับการเช่าองค์กรในประเทศ จากรายงานล่าสุดของ JETRO Invest Japan Report การไหลเข้าสุทธิของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของญี่ปุ่นสูงเป็นประวัติการณ์[1] และความต้องการที่พักอาศัยมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นจากความพยายามเชิงรุกของรัฐบาลในการดึงดูดการลงทุน
Ascott เป็นผู้ให้บริการเจ้าของที่พักอาศัยระหว่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและอินโดนีเซีย ในประเทศไทย Ascott มีอสังหาริมทรัพย์ 21 แห่งที่ให้บริการมากกว่า 4,300 ยูนิตทั่วกรุงเทพฯพัทยาและศรีราชา ในอินโดนีเซียด้วยการเพิ่ม Somerset Asia Afrika Bandung ที่กำลังจะเปิดให้บริการในปี 2019 Ascott จะมียูนิตมากกว่า 3,000 ยูนิตในที่พัก 17 แห่งใน XNUMX เมือง
