กำไรพุ่งกระฉูดสำหรับโรงแรมในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือ

การเติบโตของกำไรสองเดือนติดต่อกันทำให้โรงแรมในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือหดตัวลงในเดือนพฤศจิกายนเนื่องจาก GOPPAR ลดลง 1.7% เมื่อเทียบเป็นรายปีตามข้อมูลอุตสาหกรรมล่าสุด

ภูมิภาคตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือมีกำไร GOPPAR ที่ดีแม้ว่าจะเป็นช่วงสั้น ๆ แต่ก็มีกำไรก่อนที่จะมีการชะลอตัวในเดือนพฤศจิกายน แต่การลดลงนั้นสอดคล้องกับประสิทธิภาพโดยรวมที่ลดลงของ MENA ในปี 2019 หากมีซับเงินการลดลง 1.7% เป็นการลดลง YOY น้อยที่สุดของปีและน้อยกว่า YTD ที่ -4.2%

รายได้จากห้องพักลดลง 2.6% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้วโดยลดลง 5.1% ของราคาห้องพัก อัตราการเข้าพักในเดือนนี้เพิ่มขึ้น 1.9 เปอร์เซ็นต์เป็น 76.2%

การลดลงของห้องพัก RevPAR พร้อมกับ F&B RevPAR ที่ลดลง 1.5% YOY เท่ากับรายได้รวมที่ลดลง 2.7% YOY

และในขณะที่การสร้างรายได้ในเดือนพฤศจิกายนได้รับการพิสูจน์แล้วว่าเป็นเรื่องยุ่งยาก แต่การควบคุมค่าใช้จ่ายก็เป็นจุดที่สดใส ต้นทุนค่าโสหุ้ยรวมต่อห้องว่างลดลง 3.4% YOY และต้นทุนแรงงานรวมก็ลดลง 2.4% YOY ค่าสาธารณูปโภคลดลง 3.0% ในขณะที่ค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์และการบำรุงรักษาโดยรวมลดลง 2.6%

ตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพกำไรและขาดทุน - ตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือ (ในสกุลเงิน USD)

ตรงกันข้ามกับยอดรวมของ MENA อียิปต์ผลักดันผลกำไรในเดือนที่เป็นบวกโดยมีการเพิ่มขึ้น 2.9% YOY โดยรวม สิ่งนี้เกิดขึ้นจากการที่ RevPAR เพิ่มขึ้น 1.3% และ TRevPAR ที่เพิ่มขึ้น 3.6%

เมืองตากอากาศของ ชาร์มเอล - ชีค เห็น GOPPAR ก้าวกระโดดอย่างมากถึง 65.1% YOY หนุนโดย RevPAR เพิ่มขึ้น 28.6% โชคชะตาของโรงแรมในชาร์มเอล - ชีคเปลี่ยนไปในทางที่ดีขึ้นหลังจากที่รับมือกับการโจมตีของผู้ก่อการร้ายรวมถึงในปี 2005 และในปี 2015 เมื่อเครื่องบินเจ็ทไลเนอร์ของรัสเซียเดินทางออกจากเมืองและต่อมาได้ระเบิดขึ้นเหนือเกาะไซนายซึ่งทำให้มีผู้เสียชีวิต 224 คนบนเรือ หลังจากนั้นเที่ยวบินของสหราชอาณาจักรก็มีเที่ยวบินไปพักผ่อนที่ชายหาดและผู้โดยสารขาเข้ารายสัปดาห์ลดลงจาก 10,000 เหลือศูนย์ ในเดือนธันวาคมเที่ยวบินกลับมาจากสหราชอาณาจักรซึ่งน่าจะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของเมืองตากอากาศ

ในขณะเดียวกันกรุงไคโรซึ่งเป็นเมืองหลวงของอียิปต์ก็ไม่ได้มีส่วนร่วมในโชคเดียวกันด้วยการตรวจสอบ GOPPAR YOY ที่ลดลง 1.5% RevPAR ลดลง 3.4% YOY ซึ่งเป็นผลมาจากทั้งอัตราที่ลดลง (ลดลง 1.9%) และอัตราการเข้าพัก (ลดลง 1.2 เปอร์เซ็นต์) TRevPAR สำหรับเดือนนี้เพิ่มขึ้น 0.8% เนื่องจาก F&B RevPAR เพิ่มขึ้น 9.2% YOY

ตัวชี้วัดประสิทธิภาพกำไรและขาดทุน - อียิปต์ (ในสกุลเงิน USD)

เป็นอีกหนึ่งเดือนที่ลดลงสำหรับดูไบซึ่งกำไรลดลง 9.6% YOY เอมิเรตมีการเติบโตของ YOY GOPPAR เพียงหนึ่งเดือนในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาเนื่องจากอุปทานและการพัฒนาโรงแรมที่มากเกินไปและไม่ลดลง ผู้เชี่ยวชาญหลายคนกล่าวว่าเดือนและปีที่กำลังจะมาถึงจะทำให้ผู้ประกอบการโรงแรมคำนึงถึงต้นทุนมากกว่ารายได้

RevPAR ในดูไบลดลง 9.3% YOY ในเดือนพฤศจิกายนเนื่องจากราคาห้องพักลดลง 8.6% YOY รวมกับการเข้าพักที่ลดลงร้อยละ -0.7% ต้นทุนค่าโสหุ้ยรวมลดลงในเดือนนี้ลดลง 6.2% YOY แต่ไม่เพียงพอที่จะสร้างการเติบโตของกำไรในเชิงบวกโดยเห็นได้จากอัตรากำไรที่ลดลง 0.4 เปอร์เซ็นต์

ตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพกำไรและขาดทุน - ดูไบ (ในสกุลเงิน USD)