ค้นหาอพาร์ทเมนต์วันหยุดหรือวันหยุดในฝรั่งเศส? Airbnb เป็นคำตอบที่ง่ายและเป็นที่นิยมและแสดงให้เห็นว่าทำไม ฝรั่งเศสไม่ได้อยู่ในภาวะสงครามกับ Airbnb เหมือนเช่นที่ฮาวาย ฝรั่งเศสยังคงเป็นเรื่องราวความสำเร็จสำหรับแพลตฟอร์มโรงแรมออนไลน์ที่ใหญ่ที่สุด

ตามรายงานข่าวล่าสุดยังพบว่าชาวฝรั่งเศสรัก Airbnb และชาวฝรั่งเศสชอบท่องเที่ยวในประเทศของตน ฝรั่งเศสเป็นตลาดที่ใหญ่เป็นอันดับสองสำหรับแพลตฟอร์มการจองที่พักออนไลน์

นับตั้งแต่ที่ Airbnb เปิดตัวแพลตฟอร์มฝรั่งเศสในปี 2012 เป็นต้นมาก็เปลี่ยนจากจุดแข็งไปสู่จุดแข็ง เมื่อสิ้นสุดฤดูร้อนนี้สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่าแพลตฟอร์มดังกล่าวมีงานยุ่งมากโดยมีชาวฝรั่งเศสกว่า 8.5 ล้านคนใช้ Airbnb ระหว่างวันที่ 1 มิถุนายนถึง 31 สิงหาคม เหตุใด Airbnb จึงดึงดูดผู้เช่าชาวฝรั่งเศสและผู้มาเยือนฝรั่งเศสเหมือนกัน

ปารีสเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับ Airbnb

จากชาวฝรั่งเศส 8 ล้านคนที่ใช้ Airbnb ในฤดูร้อนนี้เพิ่มขึ้น 35% ในฤดูร้อนปี 2018–เลอปารีเซียนรายงาน 5 ล้านคนนั้นเลือกที่จะอยู่ในฝรั่งเศสซึ่งเป็นแนวโน้มที่ได้รับการสนับสนุนจากสถิตินอกแพลตฟอร์มการเช่า ไม่ใช่แค่ว่าคนฝรั่งเศสมักจะสนับสนุนทุกอย่างของฝรั่งเศส แต่เป็นเพราะที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของฝรั่งเศสอนุญาตให้มีสภาพอากาศที่แตกต่างกันและวันหยุดที่แตกต่างกันไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวตามหมู่บ้านชนบทในโปสการ์ดภาพอุทยานแห่งชาติและภูเขา (เช่นเทือกเขาแอลป์และเทือกเขาพิเรนีส) หรือทะเลสาบและ ชายหาด (ชายฝั่งมหาสมุทรแอตแลนติกและทะเลเมดิเตอร์เรเนียน) เช่นเดียวกับที่เหลือของโลกเช่นกันแน่นอน ฝรั่งเศสนำเสนอรูปแบบวันหยุดที่หลากหลายซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงเป็นประเทศที่มีผู้เยี่ยมชมเป็นอันดับหนึ่งของโลก ยิ่งไปกว่านั้นโลกดูเหมือนจะไม่สามารถเข้าถึงปารีสได้เพียงพอ ยังคงเป็นเมืองที่มีผู้เยี่ยมชมเป็นอันดับหนึ่งของโลก (ในปี 2018 ปารีสเป็นจุดหมายปลายทางที่ถูกค้นหามากที่สุดบนแพลตฟอร์ม Airbnb) ซึ่งหมายความว่าสำหรับ Airbnb ถือเป็นตลาดสำคัญ

ไม่ใช่เรื่องยากที่จะเห็นว่าทำไมฝรั่งเศสถึงชอบ Airbnb เมื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีรายได้มากมาย ซึ่งแตกต่างจากตัวเลือกการเช่าอื่น ๆ การเช่าตามฤดูกาลสามารถให้ผลตอบแทนที่มากกว่าการเช่าระยะยาวโดยที่การเช่าระยะสั้นให้ผลกำไรมากกว่าการเช่าตลอดทั้งปีถึง 2.6 เท่า

การเช่าทรัพย์สินเพียงไม่กี่คืน 12 คืนก็เพียงพอที่จะเก็บค่าเช่าหนึ่งเดือนในปารีสได้

สิ่งนี้นำไปสู่การระเบิดของผู้คนที่เสนอที่พักและราคาอสังหาริมทรัพย์ก็พุ่งสูงขึ้นไปอีกในขณะที่ผู้คนเร่งหากำไรจากการซื้อแฟลตที่สองหรือสามในเมืองเพื่อปล่อยเช่า ผลกระทบอย่างหนึ่งคือการลดบ้านลงสำหรับการช่วยเหลือระยะยาวซึ่งเกิดขึ้นในที่อื่น ๆ เช่นบาร์เซโลนา

ฝรั่งเศสเป็นตลาดที่ใหญ่เป็นอันดับสองของ Airbnb รองจากสหรัฐอเมริกา

ความไม่ชอบมาพากลของกฎหมายฝรั่งเศสหมายความว่าเจ้าของบ้านรู้สึกได้รับการคุ้มครองมากขึ้นผ่านการใช้ Airbnb เนื่องจากกฎหมายของฝรั่งเศสมีแนวโน้มที่จะเอื้อประโยชน์ต่อผู้เช่า สัญญาเช่าจะไม่มีการต่ออายุ แต่เพียงแค่โรลออนปีต่อปีและอาจเป็นเรื่องยากสำหรับเจ้าของที่จะทำลายสัญญาเว้นแต่พวกเขาจะสามารถสร้างกรณีที่น่ากลัวได้ว่าทำไมพวกเขาถึงต้องการอพาร์ตเมนต์คืน

ในปี 2018 รัฐบาลได้รับการกล่อมเกลาอย่างหนักจากอุตสาหกรรมโรงแรมให้ออกกฎข้อบังคับ จำกัด การขยายตัวของ Airbnb ทั่วฝรั่งเศส แต่โดยเฉพาะในปารีส ในการตอบสนองในการเช่าอพาร์ทเมนต์คุณต้องจ่ายภาษีให้กับรัฐบาลฝรั่งเศสก่อน (ซึ่ง Airbnb มีหน้าที่ต้องประกาศ) ประการที่สองภาษีนักท่องเที่ยวจะถูกเพิ่มเข้าไปในการเข้าพักที่จ่ายให้กับสภาเมืองและประการที่สาม การเช่าต้องไม่เกิน 120 วันในช่วงเวลาหนึ่งปี

แม้จะมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น แต่นายกเทศมนตรีของกรุงปารีสก็ยังคงทำสงครามอยู่ อ้างถึงในท้องถิ่น, แอนน์ฮิดัลโกนายกเทศมนตรีกรุงปารีสกล่าวหาว่าแพลตฟอร์มแชร์บ้านทำผิดกฎหมายโดยอนุญาตให้มีการแสดงอสังหาริมทรัพย์ 1,000 รายการซึ่งไม่ได้ลงทะเบียนเป็นผู้เช่าที่ศาลากลางของฝรั่งเศส

ใช่สำหรับเศรษฐกิจแบ่งปัน ใช่สำหรับชาวปารีสที่เช่าอพาร์ทเมนต์ปีละสองสามวันเพื่อมีรายได้เพิ่มเติมเล็กน้อย ไม่ใช่สำหรับผู้ที่หาเงินจากการล่าเหยื่อทำลายที่อยู่อาศัยและเสี่ยงต่อการทำให้ปารีสเป็นเมืองพิพิธภัณฑ์

นักวิจารณ์ของ Airbnb คิดว่ารูปแบบชีวิตของชาวปารีสและย่านใกล้เคียงกำลังได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างร้ายแรงในขณะที่สำหรับคนจำนวนมากโอกาสในการเสริมรายได้นั้นดีเกินกว่าจะต้านทานได้