ด้วยอัตราการจำนองที่สูงเป็นประวัติการณ์อีกครั้งและผู้คนจำนวนมากขึ้นเลือกที่จะเช่า การใช้ซ้ำแบบปรับเปลี่ยนได้ ซึ่งหลายคนมองว่าเป็นทางออกที่ได้ผลในการนำอพาร์ทเมนท์ใหม่เข้าสู่ตลาดได้เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับระดับก่อนเกิดโรคระบาด
ในรอบปี รายงานการใช้ซ้ำที่ปรับเปลี่ยนได้, RentCafe เปิดเผยว่า นอกจากการแปลงออฟฟิศแล้ว การเปลี่ยนแปลงโรงแรม เป็นช่องที่ได้รับความนิยมมากขึ้นและมีการเติบโตอย่างมากในช่วงสองปีที่ผ่านมา
นี่คือรายละเอียดเพิ่มเติม:
- ด้วยอพาร์ทเมนท์จำนวน 3,573 ห้องในปี 2020-2021 โรงแรมยังคงเป็นหนึ่งในประเภทอาคารที่ได้รับความนิยมสูงสุดในการแปลงเป็นห้องเช่าโดยมีการเติบโต 66% เมื่อเทียบกับปี 2018-2019 การเปลี่ยนจากห้องพักในโรงแรมไปเป็นอพาร์ทเมนท์อย่างตรงไปตรงมาเป็นหนึ่งในเหตุผลที่โรงแรมยังคงเป็นหนึ่งในแหล่งที่มาหลักสำหรับการนำกลับมาใช้ใหม่แบบปรับเปลี่ยนได้
- อพาร์ตเมนต์ในอนาคต 77,000 ห้องคาดว่าจะถูกแปลงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โรงแรมมีส่วนแบ่งที่ใหญ่เป็นอันดับสอง (22% ของโครงการในอนาคต) รองจากการแปลงสำนักงาน ในขณะที่โรงงาน (ซึ่งคิดเป็น 16% ของทั้งหมด) อยู่ในอันดับที่สาม
- โรงแรมที่เก่าแก่ที่สุดที่ได้รับการดัดแปลงคือ Kenmore ซึ่งตั้งอยู่ใน ออลบานี, นิวยอร์กสร้างขึ้นครั้งแรกในปี พ.ศ. 1878 141 ปีหลังจากนั้น เมื่อเปิดประตูแรก โรงแรมก็พร้อมที่จะต้อนรับแขกที่มาพักระยะยาว ครั้งนี้อยู่ในอพาร์ทเมนต์ให้เช่า
- โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดที่เปลี่ยนระหว่างปี 2020-2021 คือโรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ ซึ่งปัจจุบันรู้จักกันในชื่อซิตี้เพลส ใน แอลเลนทาวน์, PA. การเปลี่ยนแปลงโรงแรมครั้งนี้ส่งผลให้มีอพาร์ตเมนต์ให้เช่า 282 ห้อง แห่งต่อไปคือ Howard Johnson Hotel (Boathouse) ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์ใหม่จำนวน 250 ห้องที่มีชีวิตชีวา วอชิงตันดีซี แห่งที่สามคือ Smugger's Inn Hotel ซึ่งตั้งอยู่ใน เฟรสโน, แคลิฟอร์เนียซึ่งส่งผลให้มีอพาร์ตเมนต์ 165 ห้อง หรือที่รู้จักในชื่อ Crossroads Village
การแปลงโรงแรมที่มีชื่อเสียง
ในบรรดาอาคารต่างๆ ที่ถูกนำมาใช้ใหม่เมื่อเร็วๆ นี้ ได้แก่ Cecil Hotel ที่น่าอับอายในลอสแองเจลิส นักพัฒนาเริ่มแปลงอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาในปี 2022 และกำลังวางแผนที่จะนำอพาร์ทเมนท์ออนไลน์ 600 ห้องมาใช้
เจาะลึกข้อมูลทั้งหมดในรายงานฉบับเต็มของเรา ซึ่งเต็มไปด้วยกราฟิกและแผนภูมิเชิงโต้ตอบสำหรับการแปลงในอดีต ปัจจุบัน และอนาคตในเมืองที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม.
