โครงการโรงแรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก

ร่างอัตโนมัติ
30b07e6d d9ec 4095 803f c88e997b5a78

การเปลี่ยนแปลงอย่างมากกำลังเกิดขึ้นกับโครงการพัฒนาโรงแรมใหม่ ๆ ทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เนื่องจาก COVID-19 ที่รุนแรงทำให้เกิดการชะลอตัวโดยเครือข่ายทั่วโลกและระดับภูมิภาคได้เปลี่ยนความสนใจไปที่โอกาสในการแปลงและแนวทางการจัดการที่ไม่ซับซ้อน
 
จากการประเมินขนาดของตลาดพบว่าเงินเดิมพันสูงตามข้อมูลจาก STR โดยกว่า 80% ของการรายงานโรงแรมมาตรฐานสากล 8,757 แห่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ถูกจัดประเภทเป็นอิสระ ผลการวิจัย Soft Brand Hotels Review ล่าสุดโดยกลุ่มที่ปรึกษาด้านการโรงแรม C9 Hotelworks ระบุเพิ่มเติมว่าประเทศ XNUMX อันดับแรกในภูมิภาคที่มีโรงแรมอิสระสูงสุดคือเวียดนามอินโดนีเซียและฟิลิปปินส์
 
วิถีการเติบโตด้านการบริการที่เติบโตอย่างรวดเร็วของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาได้รับแรงหนุนจากนักพัฒนาที่เพิ่งเข้ามาใหม่ในอุตสาหกรรมหรือผู้ที่คาดหวังการเติบโตของการท่องเที่ยวแบบไฮเปอร์ เรื่องรัก ๆ ใคร่ ๆ กับโรงแรมนี้ได้รับผลกระทบอย่างรวดเร็วหลังจากการระบาดของโรคระบาดและทันใดนั้นเจ้าของก็กำลังมองหามาตรการหยุดยั้งสำหรับสินทรัพย์มูลค่าหลายล้านดอลลาร์ของพวกเขาเนื่องจากผลขาดทุนจากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นในแต่ละวัน

ร่างอัตโนมัติ
9cdb0d8d 5eba 4a8a bc90 52ee260ad5cc

“ มันน่าเกลียดที่นั่นและกำลังจะทำให้แย่ลง” Bill Barnett กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks กล่าว “ แรงกดดันที่เพิ่มขึ้นจากผู้ให้กู้และพายุแห่งความไม่สามารถคาดเดาได้ที่เพิ่มขึ้นทำให้เจ้าของโรงแรมจมดิ่งลงไปในทะเลแห่งความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ
 
“ นี่เป็นสิ่งที่แพร่หลายโดยเฉพาะในระดับกลางและระดับสูงเนื่องจากตลาดส่วนใหญ่พึ่งพาในประเทศและการเห็นข้อเสนอราคาถูกที่ส่วนบนสุดของตลาดทำให้เกิดผลกระทบแบบโดมิโนในทุกระดับ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือความต้องการในวงกว้างไม่เพียงพอที่จะรักษาภาคโรงแรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และการบีบอัดนั้นเกิดขึ้นโดยตรงกับการจัดหาห้องพักที่ใหญ่ที่สุดอยู่ตรงกลาง”
 
แนวโน้มสำคัญอีกประการหนึ่งของโรงแรมในภูมิภาคที่เน้นในการวิจัยของ C9 Hotelworks คือการเกิดขึ้นจากการให้ความสำคัญกับการนำเสนอแบรนด์ที่นุ่มนวลโดยแบรนด์ระดับโลกเช่น ACCOR, Marriott และ Hilton แนวทางแบบเบานี้คำนึงถึงเจ้าของจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ ที่ต้องการให้ชื่อของพวกเขาสะท้อนอยู่ในคุณสมบัติและแนวทางการออกแบบที่ไม่ได้มาตรฐาน เพิ่มในการแปลงสำหรับคุณสมบัติการดำเนินงานหรือตัวเลือกสำหรับแฟรนไชส์สำหรับนักพัฒนาที่มีประสบการณ์และมีหลักฐานที่ชัดเจนของการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในอุตสาหกรรม

ร่างอัตโนมัติ

Bill Barnett แห่ง C9 กล่าวเพิ่มเติมว่า“ อุตสาหกรรมโรงแรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้กำลังถูกขับเคลื่อนให้เข้าสู่วงจรใหม่จากความจำเป็นที่เกิดจากการแพร่ระบาดและแนวปฏิบัติทั่วไปในอเมริกาเหนือและยุโรปที่กำลังเร่งเข้าสู่ภูมิภาคนี้ งานวิจัยของเราแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาที่รวดเร็วในการทำแฟรนไชส์ผู้ประกอบการบุคคลที่สามและการขับเคลื่อนโดยเครือข่ายระหว่างประเทศไปสู่แนวทางการบริหารจัดการ ด้วยขนาดที่สำคัญของโรงแรมอิสระจึงเป็นขั้นตอนที่สมเหตุสมผลในการหาปลา "
 
David Johnson CEO ของ Delivering Asia Communications กล่าวสรุปแนวโน้มหลังเกิดโควิดธ์กล่าวว่า“ การจัดจำหน่ายและแบรนด์อยู่ในช่วงของวงจรการก่อกวนครั้งใหม่ แม้ว่าจะเป็นการออกจากแนวทางตลาดมวลชนที่เป็นมาตรฐานในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่ก็ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะเกิดอะไรขึ้น”

เกี่ยวกับผู้เขียน

อวตารของเจอร์เก้น ที ชไตน์เมตซ์

เยอร์เก้น ที สไตน์เมตซ์

Juergen Thomas Steinmetz ทำงานในอุตสาหกรรมการเดินทางและการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่เขายังเป็นวัยรุ่นในเยอรมนี (1977)
เขาก่อตั้ง eTurboNews ในปี 1999 เป็นจดหมายข่าวออนไลน์ฉบับแรกสำหรับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวทั่วโลก

แชร์ไปที่...