สินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิมที่ค้ำประกันโดยโรงแรมโฟร์ซีซันส์ รีสอร์ท สกอตส์เดล ที่ทรูนนอร์ธ ได้รับการรีไฟแนนซ์แล้ว สินเชื่อเดิมมียอดคงเหลือ 140 ล้านดอลลาร์สหรัฐ อัตราดอกเบี้ย SOFR + 3.75% และครบกำหนดชำระคืนสุดท้ายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2028
สินเชื่อใหม่แบบไม่มีหลักประกัน (non-recourse loan) มียอดคงเหลือ 180 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และมีอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่ SOFR + 3.00% ผู้ให้กู้คือ Aareal Capital Corporation สินเชื่อใหม่นี้มีระยะเวลาเริ่มต้นสามปี พร้อมตัวเลือกขยายระยะเวลาหนึ่งปีสองครั้ง โดยขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ
การจัดหาเงินทุนแบบยืดหยุ่นนี้ช่วยเพิ่มสภาพคล่องได้อย่างมาก ขณะเดียวกันก็ลดต้นทุนหนี้ที่อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าที่สูงขึ้นอีกด้วย
แสดงความคิดเห็น