ภาคการท่องเที่ยวของประเทศไทยที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วส่งผลให้การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นอย่างไม่เคยมีมาก่อน โดยเฉพาะในโครงการโรงแรมที่เน้นด้านที่พักอาศัย รายงานล่าสุดของ C9 Hotelworks ระบุว่าปรากฏการณ์นี้เกิดขึ้นอย่างเด่นชัดในภูเก็ต โดยจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มขึ้นถึง 23% ในปี 2024 โดยมีนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาที่สนามบินนานาชาติภูเก็ตรวม 8.65 ล้านคน
จำนวนนักท่องเที่ยวระยะยาวและนักลงทุนด้านไลฟ์สไตล์ที่เพิ่มขึ้นกำลังเปลี่ยนแปลงตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ส่งผลให้ความต้องการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทและที่อยู่อาศัยแบรนด์เนมเพิ่มขึ้นอย่างมาก รายงานเน้นย้ำว่านักลงทุนในภูมิภาค โดยเฉพาะจากประเทศไทย สิงคโปร์ และฮ่องกง เป็นกลุ่มแนวหน้าของกระแสการซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้ เนื่องจากดึงดูดใจด้วยการใช้ชีวิตที่หรูหรา รายได้จากการเช่าที่เป็นไปได้ และราคาที่มีการแข่งขัน
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยกำลังเติบโตอย่างมากใน 5 ภูมิภาคการลงทุนหลัก ได้แก่:
กรุงเทพมหานคร – เมืองหลวงยังคงเป็นศูนย์กลางของคอนโดมิเนียมสูงและอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ โดยได้รับประโยชน์จากความต้องการของชาวต่างชาติที่แข็งแกร่งและการลงทุนขององค์กร
ภูเก็ต – จุดหมายปลายทางรีสอร์ทชั้นนำสำหรับนักท่องเที่ยวที่เข้าพักระยะยาวและผู้ซื้อต่างชาติ โดยเฉพาะในพื้นที่เช่น บางเทา กมลา และป่าตอง
เชียงใหม่ ศูนย์กลางที่กำลังเติบโตสำหรับคนเร่ร่อนในโลกดิจิทัลและผู้เกษียณอายุ พร้อมด้วยความต้องการที่พักอาศัยแบบบูติกและอพาร์ตเมนต์พร้อมบริการที่เพิ่มขึ้น
พัทยาเป็นจุดศูนย์กลางการลงทุนบ้านพักตากอากาศ ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่และกิจกรรมการท่องเที่ยวที่ขยายตัว
สมุยและพังงา – ตลาดวิลล่าสุดหรูที่กำลังเกิดขึ้น ดึงดูดผู้มีทรัพย์สินมูลค่าสูงที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวริมชายหาด
การขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์ในครั้งนี้มีบทบาทสำคัญในการเติบโตของ GDP ของประเทศไทย เนื่องจากการลงทุนจากต่างประเทศในภาคอสังหาริมทรัพย์มีส่วนสนับสนุนอย่างมากต่อเศรษฐกิจของประเทศ รายงานล่าสุดระบุว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยเมื่อเทียบกับเมืองสำคัญอื่นๆ ในเอเชียมีราคาค่อนข้างถูก ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดผู้ซื้อจากต่างประเทศ ตัวอย่างเช่น ราคาของพูลวิลล่า 5 ห้องนอนในภูเก็ตเทียบเท่ากับราคาของคอนโดมิเนียม 2 ห้องนอนในสิงคโปร์ ขณะที่ค่าใช้จ่ายสำหรับการศึกษาในต่างประเทศและการซื้อรถยนต์หรูนั้นต่ำกว่ามาก
ประเทศไทยกำลังก้าวขึ้นมาเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การผสมผสานระหว่างผลตอบแทนจากการเช่าที่มั่นคง อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟู และผลประโยชน์ด้านต้นทุนเมื่อเทียบกับตลาดอย่างฮ่องกงและสิงคโปร์ ทำให้ประเทศไทยเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนระยะยาว